购物中心低碳发展的方式
在碳达峰、碳中和被写入国家战略的时代大背景下，商业地产行业也将迎来绿色低碳可持续发展的全新局面。
从当前市场实践来看，购物中心践行绿色低碳主要从四个阶段入手：
设计建造领域：在建筑标准上参照国际绿色建筑评估标准体系；
建筑运行领域：引入绿色可再生能源、节能改造、运维策略优化；
绿色经营领域：加大力度构建绿色场景、拓展低碳宣传活动、租户共建绿色运营；
品牌招商领域：引入环保品牌、环保门店。
1、设计建造领域
节能减排，设计先行。新建购物中心在设计时就应进行全过程的节能减排考虑，包括主动/被动式节能策略的选择与规划、对场地、建筑、设备的可持续发展的重视、融入更多绿色元素等等。
在建造过程中，比较常见的碳减排方式包括：环保材料的使用、模块化和装配式技术的应用等。
2、建筑运行领域
（1）采用可再生电能
Renewable electric energy -
以太古地产为例，在绿色低碳实践方面，采取了大量研究与实践。
广州太古汇项目已全面使用从第三方购入、场外风力发电厂生产的可再生电能，成为广东省首批于业主及租户营运中实现“净零碳”年度用电的地产发展商之一。
成都远洋太古里也已于2020年1月开始全面采用可再生电能，是太古地产在中国内地首个实现100%可再生能源供电的发展项目。
（2）太阳能光伏板发电
Solar photovoltaic panels generate electricity -
宜家天津东丽商场通过太阳能光伏板发电，每年可减少约4200吨碳排放，相当于每年为地球种植约23.3万棵树，项目还实现了余电上网使当地社区和居民受益。不仅如此，商场通过中水回收系统，将废水循环再利用，每年平均节省约6800吨水资源，占商场全年用水的60%。
（3）水电实现商场碳中和
Hydroelectric power generationy -
全国首个获得上海环境能源交易所颁发碳中和证书的商场武汉天地壹方南馆，借助瑞安武汉项目买入的三峡大坝发出的水力“绿电”和在上海能源碳交易平台购买的10%碳排放量，加速整个商场实现碳中和。
3、绿色经营领域
（1）增加绿色景观设计
The World AIDS Day -
成都港汇天地项目开创“景观前置·吸引人流·赋能商业” 的理念。用景观设计的方式将生活与社区还给居民，将商业与公园合二为一。
总建筑面积约16.6万m² ，景观面积约3.4万m²。包括负一层、一层、二层，三个景观空间。以零售商业、超市、影院、公寓和酒店等聚合成内向型城市商业综合体空间。
打造双首层商业新模式，规划了一条公园景观轴线，作为贯穿负一层和二层街区的绿色通道，模糊了商业与公园的界面，拓展延伸并优化了室内商业的经营空间，让商业界面更好地融入于自然环境，让自然为商业赋能。
（2）发起绿色公益活动
Green public welfare activities -
SM集团全球89家购物中心，每年3月25日同步开展地球一小时活动，SM购物中心（中国）践行地球一小时活动已经第13年，要求在8:30-9:30熄灭不必要照明，以此响应活动以及传递节能环保理念。
4、品牌招商领域
在构建绿色与商业零距离结合的产业链过程中，购物中心已经开始通过引入环保品牌、打造环保门店、加大“减塑”力度等形式，积极培养消费者的环保意识和绿色消费习惯。
（1）环保品牌
The World AIDS Day -
来自瑞士的FREITAG, 是全球最早推出环保袋包的品牌，该品牌于1990年代初使用各式各样色彩缤纷的回收卡车用帆布, 可说是向环保看齐的先锋, 由卡车帆布制成的包包, 防水耐用。
（2）打造环保门店
Green consumption -
麦当劳宣布了Scale For Good可持续发展愿景及行动计划，包括包装与回收、儿童营养、儿童福祉、青年就业等领域。具体有减少包装材料、减少塑料、原纸100%国际森林认证、新建餐厅要符合LEED绿色建筑权威认证等举措。
（3）租户共建绿色运营
The World AIDS Day -
武汉企业天地1号在日常运营中，结合租户需求创新产品，比如带动租户践行绿色发展理念，倡导合作伙伴签署“绿色公约”，围绕源头减量、材质替换、循环再生的理念，减少能源损耗，实现降本增效，共建可持续的办公环境。
在贵阳印象城，其三楼以下的零售区域115家商户中，有100家推广使用帆布环保袋或纸袋、15家使用可降解塑料袋。
5、商业能源数字化
碳中和是一个长期的，需要跨越国家、种族、行业的人类命运共同体携手解决的问题。
尽管过去几年，在绿色节能建筑、新能源等垂直领域里，我国很多技术已得到了长足的发展，但这些创新技术落到建筑行业、消费行业，落实到商业能源管理的全流程，仍前途漫漫。
绿色低碳的购物中心，不仅仅是一个环保与企业社会责任的营销概念，同时也意味着形象提升、成本节省、金融支持等切实利益，率先转型的企业，才能赢得先机。
辰鳗科技作为国内优秀商业能源管理企业，以智能终端为抓手，切入商业地产物业的商户经营和能源管理领域，为商业楼宇提供基于能源结构改造下的低碳、近零碳楼宇能源管理服务。
未来，辰鳗会继续发挥技术优势，聚焦能碳双管，构筑新型商业楼宇底层引擎，加速帮助更多企业实现“低碳零碳”之路！